Khi sử dụng Mô Hình Thông Tin Xây Dựng với tiềm năng lớn nhất có thể tối ưu hóa toàn bộ quá trình xây dựng, từ thiết kế sơ bộ ban đầu đến xây dựng và vận hành.
Đường cong MacLeamy do Patrick MacLeamy, chủ tịch HOK (công ty thiết kế kiến trúc và dịch vụ toàn cầu) phát triển, đã cho thấy những ưu điểm của việc thay thế quy trình làm việc tập trung vào soạn thảo truyền thống bằng quy trình làm việc BIM. Việc đầu tư vào giai đoạn thiết kế chi tiết thông qua quy trình làm việc BIM cho phép tác động đến chi phí và hiệu suất lớn hơn, có thể giảm chi phí tổng thể. Bằng cách tập trung sớm vào giai đoạn thiết kế, quy trình làm việc BIM có thể tiết kiệm rất nhiều thời gian, công sức và nguồn lực sau này.
Các lợi ích khi làm việc với BIM bao gồm:
Phát hiện xung đột đơn giản
Nhóm dự án có thể nhìn thấy trước sự khác biệt giữa các lĩnh vực khác nhau trong dự án và tránh lặp lại dể giảm thiểu chi phí và thời gian. Ví dụ, xung đột của nếu một dầm kết cấu với một ống dẫn cơ khí có thể quan sát thấy trong mô hình BIM và được giải quyết trước khi xây dựng.
Tăng năng suất
Hợp tác hiệu quả, giảm lỗi, ít yêu cầu thông tin hơn và giảm thiểu nhầm lẫn trên công trường là một vài lợi ích BIM mang lại cho quy trình làm việc hiệu quả. Các tính năng động của phần mềm BIM cho phép thay đổi thiết kế nhanh hơn và chia sẻ dữ liệu tích hợp trong mô hình với toàn bộ nhóm dự án giúp tiết kiệm thời gian giao tiếp.
Tiết kiệm thời gian và chi phí
Cùng với việc tăng năng suất, là tiết kiệm chi phí lao động và vật liệu, từ giai đoạn thiết kế đến xây dựng. Do thiết kế và xây dựng luôn có mối liên kết động trong quy trình làm việc BIM nên thời gian cần thiết để thực hiện các thay đổi thiết kế và tạo tài liệu xây dựng giảm đi đáng kể.
Lợi nhuận đầu tư (ROI)
Theo báo cáo của McGraw-Hill Construction, hơn 80% người dùng BIM chuyên nghiệp báo cáo lợi nhuận tích cực. Sau khi đầu tư ban đầu và tích hợp quy trình làm việc BIM, hầu hết các nhóm dự án đều nhận được lợi ích giảm chi phí khi thay đổi thiết, giảm thời gian quản lý các yêu cầu thông tin trong quá trình xây dựng và cuối cùng là tối ưu hóa tiềm năng thu lợi nhuận.
Có được lợi thế cạnh tranh
BIM ngày càng được khách hàng, chủ công trình và các cơ quan chính phủ ưa chuộng. Do đó, để có thể cung cấp các dịch vụ tốt hơn cho khách hàng, bạn phải duy trì lợi thế cạnh tranh. Khách hàng của bạn sẽ rất vui khi biết họ cũng có thể tiết kiệm thời gian và chi phí khi làm việc với bạn.
Bàn giao thuận lợi hơn
Dữ liệu chi tiết về mọi khía cạnh của tòa nhà được đưa vào mô hình BIM. Do đó, BIM chính là một mô hình kỹ thuật số thực của tòa nhà, mô hình này được cung cấp cho chủ sở hữu tòa nhà để phục vụ công tác vận hành, bảo trì và sửa chữa dễ dàng hơn.